Expertise Avant Achat Maison Bretagne

Une expertise avant achat d’une maison est une évaluation minutieuse et approfondie de l’état d’un bien immobilier (maison ou appartement) effectuée par un expert en bâtiment avant que l’acheteur ne prenne sa décision finale d’acquérir le logement. L’expert, qui peut-être un architecte, un ingénieur ou un diagnostiqueur immobilier qualifié, inspecte la propriété pour détecter les éventuelles pathologies, les malfaçons, les vices cachés et les besoins de rénovation.

Ty DOLMEN Expertises accompagne les architectes, lotisseurs, les entreprises ou les particuliers dans les phases de contrôle, conseils, de recours, litiges et d’assistance sur toute la Bretagne.

Expertise Avant Achat d'une Maison : Nous intervenons dans le secteur du Morbihan (56), du Finistère (29), de l'Ille-et-Vilaine (35) et des Côtes d'Armor (22) afin de vous apporter conseils et assistance dans le domaine de la construction ! Ty Dolmen I2CE a forgé son expérience à travers de nombreuses interventions dans le cadre de dossiers litigieux. Wilfried PELÉ intervient à titre d’expert certifié dans le but de défendre vos intérêts .

Ingénieur – Expert certifié Bretagne

Groupe CNEDIES (Compagnie National des Experts Diplômés Ingénieurs et Scientifiques), CEJ de Rennes, Certifié OFIB, MASTER Génie Civil et Maîtrise de projet, DU d’Expert Judiciaire.

Qu'est-ce qu'une expertise avant achat Maison ?

Cette expertise est demandée par les acheteurs potentiels pour se protéger des surprises coûteuses qui pourraient survenir après l'achat, telles que les travaux de structure à effectuer, les problèmes de plomberie, les infiltrations d'eau, les soucis d'isolation, les risques d'amiante, de termites ou de plomb, etc. L'expert peut fournir un diagnostic technique approfondi qui aide les acheteurs à négocier le prix en conséquence ou à se retirer de la transaction si les anomalies constatées le justifient.
Le processus d'expertise avant achat implique une visite détaillée de la propriété, l'examen des documents de construction et d'entretien existants, et, dans les cas les plus complets, des tests et des vérifications spécifiques. Le but est de fournir un rapport objectif et impartial qui met en lumière les risques et les coûts potentiels associés à la propriété.
Le rapport d'expertise inclut habituellement les points forts et les points faibles du bâtiment, les recommandations pour les travaux à court et à long terme, les devis estimatifs pour les réparations et les rénovations, et les éventuelles conséquences sur la valeur du bien.
Ce type de prestation est distinct des diagnostics obligatoires (diagnostic de performance énergétique, diagnostic amiante, diagnostic termites, etc.), car il est plus complet et englobe l'ensemble de la construction, y compris les fondations, les toitures, les murs, les planchers, les installations électriques, les systèmes de chauffage et de plomberie, etc.
Le coût d'une expertise avant achat dépend de la taille et de la complexité de la propriété, de la localisation, de l'expertise de l'expert et de la profondeur de l'étude demandée. Il est important de choisir un expert reconnu et expérimenté pour s'assurer d'obtenir les meilleurs conseils et une évaluation fiable.

Expertise Avant Achat Maison Bretagne

En résumé : L'expertise avant achat par un expert en bâtiment est une étape cruciale pour tout acheteur immobilier qui souhaite se prémunir des mauvaises surprises et engager les dépenses les plus éclairées possible.